6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², supérieur de 21.82 % à celui du n°1 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 55 mètres
- - Pierrelaye à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 643 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 309 mètres
Ventes au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les 4 ventes au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 40.44 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.56 € à 25.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
