31 Rue du Drain, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Drain, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°34 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 31 Rue du Drain, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 342 mètres
- - Pierrelaye à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 499 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 433 mètres
Ventes au 31 Rue du Drain
Une vente a été recensée au 31 Rue du Drain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Drain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Drain, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Drain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Drain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Drain dans son marché local
Prix du 31 Rue du Drain par rapport à la voie
Sur Rue du Drain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 365 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 31 Rue du Drain se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Drain par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Drain se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 22.75 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
