32 bis Rue du Drain, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue du Drain, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°28 et de n°30.
À propos du 32 bis Rue du Drain, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte Ouest à 423 mètres
- - Pierrelaye à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 1303 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 498 mètres
- - Ecole primaire Louise Michel à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue du Drain
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue du Drain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue du Drain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue du Drain, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Drain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue du Drain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue du Drain dans son marché local
Prix du 32 bis Rue du Drain par rapport à la voie
Sur Rue du Drain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 32 bis Rue du Drain se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue du Drain par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue du Drain se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 2.99 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
