14 bis Rue Georges Boucher, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Georges Boucher, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12 a mais inférieur de 0.22 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Georges Boucher, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 40 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 293 mètres
- - Pierrelaye à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 604 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Georges Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Georges Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Georges Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Georges Boucher, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Georges Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Georges Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Georges Boucher dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Georges Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 14 bis Rue Georges Boucher se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Georges Boucher par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Georges Boucher se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 8.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Georges Boucher à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Georges Boucher est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.32 € à 24.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.91 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
