4 Rue Georges Boucher, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Georges Boucher, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 30 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Georges Boucher, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0806 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 394 mètres
- - Pierrelaye à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 101 mètres
Ventes au 4 Rue Georges Boucher
Une vente a été recensée au 4 Rue Georges Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Georges Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Georges Boucher, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Georges Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Georges Boucher dans son marché local
Prix du 4 Rue Georges Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 780 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 4 Rue Georges Boucher se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Georges Boucher par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Georges Boucher se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 14.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 4 Rue Georges Boucher à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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