8 Rue Georges Boucher, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Boucher, affiche un prix moyen de 3 010 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Georges Boucher, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 372 mètres
- - Pierrelaye à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 111 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Boucher
Une vente a été recensée au 8 Rue Georges Boucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Boucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Boucher, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Boucher dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Georges Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 010 €/m², le 8 Rue Georges Boucher se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Boucher par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Boucher se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -17.44 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 500 € au 8 Rue Georges Boucher à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 763 € en assurant vous-même les visites, ou 1 881 € si le professionnel les prend en charge.
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