3 bis Rue Georges Clemenceau, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Georges Clemenceau, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 320 mètres
- - Pierrelaye à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 803 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clemenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clemenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 3 bis Rue Georges Clemenceau se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Georges Clemenceau par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Georges Clemenceau se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 6.5 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Georges Clemenceau à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Georges Clemenceau est de 18.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.96 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
