Rue Hector Berlioz, 95220 Pierrelaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 310 €
de 2 426 € à 4 082 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Hector Berlioz, 95220 Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Hector Berlioz

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Prix Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix Rue Hector Berlioz par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise

À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Hector Berlioz se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 9.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Hector Berlioz

Les ventes enregistrées Rue Hector Berlioz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 décembre 2023
395 000 €(4 202 €/m²)
Maison5 p•94 m²
13 Rue Hector Berlioz, 95220 Pierrelaye
17 juin 2022
420 000 €(3 500 €/m²)
Maison6 p•120 m²
9 Rue Hector Berlioz, 95220 Pierrelaye

Cadre de vie et proximité Rue Hector Berlioz

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Porte Ouest à 512 mètres
  • - Pierrelaye à 1039 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Petit Bois à 1534 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Curie à 726 mètres
  • - Ecole primaire Louise Michel à 521 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Hector Berlioz

Rue Hector Berlioz est située dans le quartier RN. Elle compte 2764 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au Rue Hector Berlioz à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 8 275 € (5 %)

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