25 quater Rue Pasteur, 95220 Pierrelaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 quater Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 3 377 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25 ter et de n°35.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 quater Rue Pasteur, 95220 Pierrelaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 115 mètres
- - Pierrelaye à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 806 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 25 quater Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 quater Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 quater Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 quater Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 quater Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 quater Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 quater Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 377 €/m², le 25 quater Rue Pasteur se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 quater Rue Pasteur par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des appartements atteint 3 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 quater Rue Pasteur se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et 2.71 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 quater Rue Pasteur à Pierrelaye
Le loyer moyen estimé au 25 quater Rue Pasteur est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.77 % au loyer moyen estimé à Pierrelaye, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pierrelaye a augmenté de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 005 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 977 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 484 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 850 € au 25 quater Rue Pasteur à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 221 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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