79 Rue Victor Hugo, 95220 Pierrelaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°77 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 79 Rue Victor Hugo, 95220 Pierrelaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Clos Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 466 mètres
- - Pierrelaye à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Bois à 825 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Daniel Uee à 116 mètres
Ventes au 79 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 79 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Victor Hugo, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 79 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 288 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 79 Rue Victor Hugo se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Victor Hugo par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise
À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Victor Hugo se situe 20.31 % en dessous de la moyenne de Pierrelaye et -17.08 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.85 % sur 1 an et baissé de 20.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
