Rue Georges Brassens, 95220 Pierrelaye

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 492 €
de 2 710 € à 4 132 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Georges Brassens, 95220 Pierrelaye, affiche un prix moyen de 3 492 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Georges Brassens

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Prix Rue Georges Brassens dans son marché local

Prix Rue Georges Brassens par rapport à Pierrelaye et à Val-d'Oise

À Pierrelaye, le prix moyen des maisons atteint 3 442 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Brassens se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Pierrelaye et 4.22 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pierrelaye a baissé de 6.55 % sur 1 an et baissé de 20.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 329 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 325 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Georges Brassens

Les ventes enregistrées Rue Georges Brassens témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

10 novembre 2025
338 000 €(4 122 €/m²)
Maison4 p•82 m²
18 Rue Georges Brassens, 95220 Pierrelaye
12 octobre 2023
322 000 €(3 880 €/m²)
Maison4 p•83 m²
6 Rue Georges Brassens, 95220 Pierrelaye

Cadre de vie et proximité Rue Georges Brassens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare De Pierrelaye à 613 mètres
  • - Pierrelaye à 641 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Le Petit Bois à 1007 mètres
  • - Ecole maternelle Pierre Curie à 341 mètres
  • - Ecole primaire Louise Michel à 159 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Brassens

Rue Georges Brassens est située dans le quartier Le Clos Saint-Pierre. Elle compte 3415 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au Rue Georges Brassens à Pierrelaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 8 730 € (5 %)

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