9 Avenue d'Epineuil, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Epineuil, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue d'Epineuil, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise Gare à 90 mètres
- - Pontoise à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 532 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 532 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Epineuil
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Epineuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Epineuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Epineuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Epineuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Epineuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Epineuil dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Epineuil par rapport à la voie
Sur Avenue d'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 9 Avenue d'Epineuil se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Epineuil par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Epineuil se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 5.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
