9 Avenue d'Epineuil, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 243 €

de 2 741 € à 4 465 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue d'Epineuil, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 9 Avenue d'Epineuil, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Martin.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontoise Gare à 90 mètres
- Pontoise à 261 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin de France à 532 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 532 mètres
- Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 369 mètres
- Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 114 mètres

Ventes au 9 Avenue d'Epineuil

Les 0 ventes au 9 Avenue d'Epineuil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue d'Epineuil dans son marché local

Prix du 9 Avenue d'Epineuil par rapport à la voie

Sur Avenue d'Epineuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 9 Avenue d'Epineuil se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue d'Epineuil par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Epineuil se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -10.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine Amour, 95000 Pontoise(3,442 €)

Avenue Jean Mermoz, 95000 Pontoise(3,113 €)

Av du General Gabriel Delarue, 95000 Pontoise(3,128 €)

Rue des Vinets, 95000 Pontoise(3,770 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Epineuil

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Epineuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.