Prix immobilier à Pontoise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 129 €

de 1 572 € à 6 082 €

Maison

Prix moyen au m²

3 460 €

de 1 782 € à 6 191 €

Pour estimer un bien à Pontoise (95000), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pontoise à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer une adresseà Pontoise (95000)

Prix immobilier à Pontoise

Le prix moyen des appartements Pontoise est 4.75 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Tandis que le prix moyen des maisons Pontoise est 4.26 % en dessous de celui de Val-d'Oise.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Pontoise

Prix au m² des rues à proximité

Auvers-sur-Oise 95430(3,834 €)

Cergy 95000(3,158 €)

Ennery 95300(2,942 €)

Éragny 95610(3,071 €)

Contexte résidentiel de Pontoise

Population et parc immobilier

Pontoise compte 31623 habitants en 2022, avec 42.84 % de propriétaires et 87.75 % de locataires. Elle totalise environ 15200 logements, dont 13594 résidences principales composées majoritairement d'appartements (76.44 %) contre 21 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (13.29 %), de deux pièces (17.16 %) , de trois pièces (27.55 %), de quatre pièces (22.33 %) et de cinq pièces et plus à (19.66 %). Près de 71.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 14.57 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 18 médecins généralistes et 28 dentistes.
Il réunit aussi 21 écoles, 6 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Pontoise 95000

Les biens actuellement en vente autour du Pontoise 95000 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.