40 Avenue de l’Ile de France, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de l’Ile de France, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 10.11 % à celui du n°42 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 40 Avenue de l’Ile de France, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Hospitalier.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital René Dubos à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 925 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 925 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 337 mètres
Ventes au 40 Avenue de l’Ile de France
Les 2 ventes au 40 Avenue de l’Ile de France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de l’Ile de France dans son marché local
Prix du 40 Avenue de l’Ile de France par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ile de France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 40 Avenue de l’Ile de France se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de l’Ile de France par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de l’Ile de France se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -7.24 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.65 % sur 1 an et baissé de 16.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
