Avenue d'Alsace, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d'Alsace, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 425 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d'Alsace dans son marché local
Prix Avenue d'Alsace par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d'Alsace se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 26.27 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d'Alsace à Pontoise
Le loyer moyen estimé Avenue d'Alsace est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d'Alsace
Les ventes enregistrées Avenue d'Alsace témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d'Alsace
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 114 mètres
- - Pontoise à 1645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 530 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 573 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2075 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 150 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d'Alsace
Adresses Avenue d'Alsace
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d'Alsace, classées par tranches de numéros.
