6 Avenue de Maison Rouge, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Maison Rouge, affiche un prix moyen de 3 915 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de Maison Rouge, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise Gare à 83 mètres
- - Pontoise à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 513 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 513 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Maison Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Maison Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de Maison Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de Maison Rouge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Maison Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de Maison Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Maison Rouge dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Maison Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue de Maison Rouge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 3 915 €/m², le 6 Avenue de Maison Rouge se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Maison Rouge par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Maison Rouge se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 19.03 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de Maison Rouge à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de Maison Rouge est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
