3 Avenue de Verdun, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 14.91 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 3 Avenue de Verdun, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 673 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Premier Dragon à 182 mètres
- - Pontoise à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 312 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 441 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 312 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 937 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 194 mètres
Ventes au 3 Avenue de Verdun
Les 0 ventes au 3 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Verdun se situe 57.85 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 50.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Hopsore Immobilier
pontoise 95300
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