8 Avenue de Verdun, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 8 Avenue de Verdun, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Premier Dragon à 189 mètres
- - Pontoise à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 441 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 388 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 441 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 582 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 186 mètres
Ventes au 8 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 8 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 8 Avenue de Verdun se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Verdun par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Verdun se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -6.61 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
