5 Avenue Jean Mermoz, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 3 761 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Jean Mermoz, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontoise Gare à 171 mètres
- - Pontoise à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 434 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 571 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 434 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 453 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petites Souris De Montessori à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Jean Mermoz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 5 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 5 Avenue Jean Mermoz se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Jean Mermoz par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Jean Mermoz se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 14.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Jean Mermoz à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Jean Mermoz est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
