18 a Boulevard de l'Europe, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Boulevard de l'Europe, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°25 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 a Boulevard de l'Europe, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Les Louvrais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louvrais à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Nicolas Flamel à 66 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 66 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Ducher à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Ducher à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 18 a Boulevard de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 18 a Boulevard de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Boulevard de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 a Boulevard de l'Europe, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Boulevard de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Boulevard de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Boulevard de l'Europe dans son marché local
Prix du 18 a Boulevard de l'Europe par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 18 a Boulevard de l'Europe se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Boulevard de l'Europe par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 a Boulevard de l'Europe se situe 34.59 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 37.93 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 a Boulevard de l'Europe à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 18 a Boulevard de l'Europe est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
