3 bis Boulevard des Beurriers, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard des Beurriers, affiche un prix moyen de 3 242 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard des Beurriers, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 620 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 620 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 213 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Boulevard des Beurriers
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Boulevard des Beurriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Beurriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard des Beurriers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Beurriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard des Beurriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard des Beurriers dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard des Beurriers par rapport à la voie
Sur Boulevard des Beurriers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 bis Boulevard des Beurriers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard des Beurriers par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard des Beurriers se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 1.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard des Beurriers à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard des Beurriers est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 25.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
