21 Chaussée Jules César, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chaussée Jules César, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°56 et de n°52.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chaussée Jules César, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Martin-Zone d'Activités.
1 niveau - 1442 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre De Tassigny à 197 mètres
- - Pontoise à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1281 mètres
- - Collège Simone Veil à 287 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 488 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Ludocic Piette à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chaussée Jules César
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chaussée Jules César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chaussée Jules César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chaussée Jules César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chaussée Jules César dans son marché local
Prix du 21 Chaussée Jules César par rapport à la voie
Sur Chaussée Jules César, le prix moyen des maisons s'établit à 3 276 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 21 Chaussée Jules César se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chaussée Jules César par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chaussée Jules César se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -3.03 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chaussée Jules César à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 21 Chaussée Jules César est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
