5 Chemin de Vaureal a Saint Martin, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 185 mètres
- - Pontoise à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 312 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 650 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 634 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin dans son marché local
Prix du 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin par rapport à la voie
Sur Chemin de Vaureal a Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 3.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin de Vaureal a Saint Martin est de 20.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 25.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
