20 Chemin des Fortes Terres, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin des Fortes Terres, affiche un prix moyen de 3 160 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin des Fortes Terres, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Beurriers à 350 mètres
- - Pontoise à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 769 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 283 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 329 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin des Fortes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin des Fortes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin des Fortes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin des Fortes Terres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Fortes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin des Fortes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin des Fortes Terres dans son marché local
Prix du 20 Chemin des Fortes Terres par rapport à la voie
Sur Chemin des Fortes Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 20 Chemin des Fortes Terres se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin des Fortes Terres par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin des Fortes Terres se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 3.92 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin des Fortes Terres à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin des Fortes Terres est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 24.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
