26 Chemin du Bois Payen, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Bois Payen, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 19.6 % à celui du n°27 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Chemin du Bois Payen, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Ruisseau à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 841 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 987 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 772 mètres
- - Ecole primaire privée Zebr'Ailes à 268 mètres
Ventes au 26 Chemin du Bois Payen
Les 2 ventes au 26 Chemin du Bois Payen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Bois Payen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Bois Payen, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bois Payen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Bois Payen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Bois Payen dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Bois Payen par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Payen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 26 Chemin du Bois Payen se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Bois Payen par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Bois Payen se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 29.39 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
