2 Impasse d'Ennery, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d'Ennery, affiche un prix moyen de 3 289 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse d'Ennery, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Cordeliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 284 mètres
- - Pontoise à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 538 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 362 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 362 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 179 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d'Ennery
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d'Ennery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d'Ennery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d'Ennery, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Ennery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d'Ennery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d'Ennery dans son marché local
Prix du 2 Impasse d'Ennery par rapport à la voie
Sur Impasse d'Ennery, le prix moyen des appartements s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Impasse d'Ennery se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d'Ennery par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse d'Ennery se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 0.15 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse d'Ennery à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse d'Ennery est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 25.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
