7 Le Clos des Larris, 95000 Pontoise

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 435 €

de 1 823 € à 2 701 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Le Clos des Larris, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 7 Le Clos des Larris, 95000 Pontoise

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Larris-Maradas.
2 niveaux - 18 logements - 718 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palette à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin de France à 628 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance à 324 mètres
- Ecole maternelle Les Larris à 398 mètres
- Ecole élémentaire Les Larris à 417 mètres

Ventes au 7 Le Clos des Larris

Les 0 ventes au 7 Le Clos des Larris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Le Clos des Larris dans son marché local

Prix du 7 Le Clos des Larris par rapport à la voie

Sur Le Clos des Larris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 7 Le Clos des Larris se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Le Clos des Larris par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Le Clos des Larris se situe 29.62 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -32.62 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 19.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Les Larris Verts, 95000 Pontoise(2,464 €)

Avenue de l’Est, 95000 Pontoise(2,431 €)

Biens en vente à proximité du 7 Le Clos des Larris

Les biens actuellement en vente autour du 7 Le Clos des Larris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.