7 Les Larris Orange, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Larris Orange, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.88 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 183 logements.
À propos du 7 Les Larris Orange, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Les Larris-Maradas à dominante résidentielle.
11 niveaux - 183 logements - 266 parkings - 2562 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palette à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin de France à 787 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1089 mètres
- - Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance à 183 mètres
- - Ecole maternelle Les Larris à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Les Larris à 258 mètres
Ventes au 7 Les Larris Orange
Les 6 ventes au 7 Les Larris Orange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Larris Orange dans son marché local
Prix du 7 Les Larris Orange par rapport à la voie
Sur Les Larris Orange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 7 Les Larris Orange se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Larris Orange par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Les Larris Orange se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 20.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
