22 Mail de la Cavalerie, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Mail de la Cavalerie, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Mail de la Cavalerie, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
8 niveaux - 129 logements - 1699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Escadrons à 187 mètres
- - Pontoise à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 443 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 262 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin de France à 609 mètres
- - Ecole maternelle Ludovic Piette à 995 mètres
- - Ecole primaire Gustave Loiseau à 324 mètres
Ventes au 22 Mail de la Cavalerie
Les 2 ventes au 22 Mail de la Cavalerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Mail de la Cavalerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Mail de la Cavalerie, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Mail de la Cavalerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Mail de la Cavalerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Mail de la Cavalerie dans son marché local
Prix du 22 Mail de la Cavalerie par rapport à la voie
Sur Mail de la Cavalerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 22 Mail de la Cavalerie se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Mail de la Cavalerie par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Mail de la Cavalerie se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 13.41 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Mail de la Cavalerie à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 22 Mail de la Cavalerie est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.57 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
