Passage du Lycee, 95000 Pontoise

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 258 € à 3 174 €

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 368 € à 3 651 €

Passage du Lycee, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 2 754 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.38 €

16.47 € – 22.28 €

Rentabilité indicative

8.44 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage du Lycee dans son marché local

Prix Passage du Lycee par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise

À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Passage du Lycee se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 16.37 % en dessous de celle de Val-d'Oise.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage du Lycee à Pontoise

Le loyer moyen estimé Passage du Lycee est de 19.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l’Hautil, 95000 Pontoise(2,766 €)

Avenue de la Palette, 95000 Pontoise(2,812 €)

Chemin des Bourgognes, 95000 Pontoise(2,815 €)

Boulevard de l’Oise, 95000 Pontoise(2,651 €)

Cadre de vie et proximité Passage du Lycee

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 179 mètres
- Pontoise à 1509 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 2463 mètres
- Collège privé Saint Martin de France à 900 mètres
- Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 940 mètres
- Etablissement Expérimental Lycée de la Nouvelle Chance à 256 mètres
- Ecole maternelle Les Larris à 413 mètres
- Ecole élémentaire Les Larris à 448 mètres

Rues à proximité :

Boulevard de l’Hautil

Avenue de la Palette

Chemin des Bourgognes

Boulevard de l’Oise

Le parc immobilier Passage du Lycee

Passage du Lycee est située dans le quartier Les Larris-Maradas. Elle compte 3516 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage du Lycee

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage du Lycee, classées par tranches de numéros.

6 Passage du Lycee, 95000 Pontoise

Biens en vente à proximité du Passage du Lycee

Les biens actuellement en vente autour du Passage du Lycee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.