1 Place de la Paix, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Paix, affiche un prix moyen de 2 051 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Paix, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Louvrais à dominante résidentielle.
11 niveaux - 39 logements - 500 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Paix à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 137 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 369 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 137 mètres
- - Ecole maternelle Eugène Ducher à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Eugène Ducher à 306 mètres
Ventes au 1 Place de la Paix
Les 17 ventes au 1 Place de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la Paix, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Paix dans son marché local
Prix du 1 Place de la Paix par rapport à la voie
Sur Place de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 051 €/m², le 1 Place de la Paix se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Paix par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Paix se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 37.72 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Paix à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Paix est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
