2 Place du Petit Martroy, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Petit Martroy, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Petit Martroy, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 16 locaux - 239 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 158 mètres
- - Pontoise à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 819 mètres
- - Collège privé Vauban à 29 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1191 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 29 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Petit Martroy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Petit Martroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Petit Martroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Petit Martroy, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Martroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Petit Martroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Petit Martroy dans son marché local
Prix du 2 Place du Petit Martroy par rapport à la voie
Sur Place du Petit Martroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 783 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 2 Place du Petit Martroy se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Petit Martroy par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Petit Martroy se situe 27.8 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 21.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Petit Martroy à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Petit Martroy est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
