1 Place Nicolas Flamel, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Nicolas Flamel, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°8 et du 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Nicolas Flamel, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 79 mètres
- - Pontoise à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 885 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 35 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1419 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 35 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Nicolas Flamel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Nicolas Flamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Nicolas Flamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Nicolas Flamel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Nicolas Flamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Nicolas Flamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Nicolas Flamel dans son marché local
Prix du 1 Place Nicolas Flamel par rapport à la voie
Sur Place Nicolas Flamel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 1 Place Nicolas Flamel se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Nicolas Flamel par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Nicolas Flamel se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 4.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Nicolas Flamel à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 1 Place Nicolas Flamel est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.52 € à 25.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
