13 Quai du Pothuis, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai du Pothuis, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai du Pothuis, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 47 parkings - 591 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 143 mètres
- - Pontoise à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1237 mètres
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 394 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 358 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 246 mètres
Ventes au 13 Quai du Pothuis
Les 5 ventes au 13 Quai du Pothuis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai du Pothuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai du Pothuis, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Pothuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai du Pothuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai du Pothuis dans son marché local
Prix du 13 Quai du Pothuis par rapport à la voie
Sur Quai du Pothuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 13 Quai du Pothuis se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai du Pothuis par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai du Pothuis se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 24.97 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai du Pothuis à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 13 Quai du Pothuis est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.08 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
