3 Quai du Pothuis, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai du Pothuis, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Quai du Pothuis, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 2 parkings - 221 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0409 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0410 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Dieu à 205 mètres
- - Pontoise à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1233 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 407 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 407 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 424 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai du Pothuis
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai du Pothuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai du Pothuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai du Pothuis, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Pothuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai du Pothuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai du Pothuis dans son marché local
Prix du 3 Quai du Pothuis par rapport à la voie
Sur Quai du Pothuis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 3 Quai du Pothuis se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai du Pothuis par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Quai du Pothuis se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 19.58 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Quai du Pothuis à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 3 Quai du Pothuis est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.41 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
