1 Rue Adrien Lemoine, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Adrien Lemoine, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°3 et de n°10 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Adrien Lemoine, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hermitage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 338 mètres
- - Pontoise à 1007 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 284 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 455 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 130 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Adrien Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Adrien Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Adrien Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Adrien Lemoine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adrien Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Adrien Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Adrien Lemoine dans son marché local
Prix du 1 Rue Adrien Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 1 Rue Adrien Lemoine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Adrien Lemoine par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Adrien Lemoine se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 1.79 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Adrien Lemoine à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Adrien Lemoine est de 20.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
