16 Rue Adrien Lemoine, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Adrien Lemoine, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°11 et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Adrien Lemoine, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hermitage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pothuis à 397 mètres
- - Pontoise à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Claude Chabanne à 348 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 519 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 183 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Adrien Lemoine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Adrien Lemoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Adrien Lemoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Adrien Lemoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Adrien Lemoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Adrien Lemoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Adrien Lemoine dans son marché local
Prix du 16 Rue Adrien Lemoine par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Lemoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 16 Rue Adrien Lemoine se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Adrien Lemoine par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Adrien Lemoine se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 2.4 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Adrien Lemoine à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Adrien Lemoine est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.67 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
