1 Rue Carnot, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Carnot, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 22 parkings - 322 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général De Gaulle Gare à 107 mètres
- - Pontoise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1063 mètres
- - Collège privé Vauban à 387 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 882 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 387 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 110 mètres
Ventes au 1 Rue Carnot
Les 6 ventes au 1 Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Carnot, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 1 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 1 Rue Carnot se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Carnot par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Carnot se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 7.42 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Carnot à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Carnot est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.7 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
