14 Rue Carnot, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°12 et du 4.33 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Carnot, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 60 mètres
- - Pontoise à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 935 mètres
- - Collège privé Vauban à 391 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 824 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 391 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 85 mètres
Ventes au 14 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 14 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Carnot, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 14 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 14 Rue Carnot se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Carnot par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Carnot se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 10.35 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Carnot à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Carnot est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.33 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
