10 Rue Charles Daubigny, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Charles Daubigny, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 29.92 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Charles Daubigny, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Cordeliers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 487 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Cézanne à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 460 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 796 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 460 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Charles Daubigny
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Charles Daubigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Charles Daubigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Charles Daubigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Daubigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Charles Daubigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Charles Daubigny dans son marché local
Prix du 10 Rue Charles Daubigny par rapport à la voie
Sur Rue Charles Daubigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 10 Rue Charles Daubigny se situe 21.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Charles Daubigny par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Charles Daubigny se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 17.19 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Charles Daubigny à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Charles Daubigny est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
