5 Rue de Bourgogne, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bourgogne, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 62 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Bourgogne, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Hospitalier à dominante résidentielle.
8 niveaux - 62 logements - 1441 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Bretagne à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 636 mètres
- - Collège Nicolas Flamel à 679 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Pissarro - Lycée des métiers de la santé, du social et de l'aide à la personne à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 64 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bourgogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bourgogne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgogne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 5 Rue de Bourgogne se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bourgogne par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Bourgogne se situe 30.62 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 34.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Bourgogne à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Bourgogne est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
