12 Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et du 2.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 100 mètres
- - Pontoise à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 777 mètres
- - Collège privé Vauban à 360 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 901 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 360 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 208 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Eperon, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 12 Rue de l'Eperon se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Eperon par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Eperon se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -10.81 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
