13 bis Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 1 local - 37 parkings - 1249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 112 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 132 mètres
- - Pontoise à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 746 mètres
- - Collège privé Vauban à 364 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 364 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 239 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 141 mètres
Ventes au 13 bis Rue de l'Eperon
Les 7 ventes au 13 bis Rue de l'Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 13 bis Rue de l'Eperon se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Eperon par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de l'Eperon se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 9.8 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de l'Eperon
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de l'Eperon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue de l'Eperon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Hopsore Immobilier
pontoise 95300
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