2 Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Notre Dame à 73 mètres
- - Pontoise à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 803 mètres
- - Collège privé Vauban à 335 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 907 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 335 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Eperon, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Rue de l'Eperon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Eperon par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Eperon se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Pontoise et -4.16 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 16.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
