39 Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°39 bis et de 1.65 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1847,
À propos du 39 Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1847, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 232 mètres
- - Pontoise à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 637 mètres
- - Collège privé Vauban à 312 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 312 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 323 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de l'Eperon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de l'Eperon, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Eperon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de l'Eperon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 39 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 39 Rue de l'Eperon se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de l'Eperon par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de l'Eperon se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de Pontoise et 6.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontoise a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 277 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 460 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
