41 Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 3.9 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue de l'Eperon, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Jean-Les Patis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 233 mètres
- - Pontoise à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 633 mètres
- - Collège privé Vauban à 316 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 316 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 327 mètres
- - Ecole primaire des Lavandières à 228 mètres
Ventes au 41 Rue de l'Eperon
Les 5 ventes au 41 Rue de l'Eperon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 41 Rue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 41 Rue de l'Eperon se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l'Eperon par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l'Eperon se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 10.28 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
