9 Rue de l’Harangerie, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Harangerie, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°2 bis et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Harangerie, 95000 Pontoise
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 232 mètres
- - Pontoise à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1004 mètres
- - Collège privé Vauban à 208 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 208 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Parc Aux Charrettes à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l’Harangerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l’Harangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Harangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Harangerie, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Harangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Harangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Harangerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Harangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Harangerie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 555 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 9 Rue de l’Harangerie se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Harangerie par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Harangerie se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 2.64 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Harangerie à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Harangerie est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
