5 Rue de l'Ordre, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Ordre, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de l'Ordre, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 40 parkings - 728 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 226 mètres
- - Pontoise à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1081 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Compassion à 270 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame de La Compassion à 270 mètres
- - Ecole maternelle l'Hermitage à 432 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 302 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Ordre
Les 10 ventes au 5 Rue de l'Ordre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Ordre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Ordre, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ordre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Ordre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Ordre dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Ordre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ordre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 005 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 5 Rue de l'Ordre se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Ordre par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Ordre se situe 40.44 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 33.14 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de l'Ordre à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de l'Ordre est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 25.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 5.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
