Rue de la Citadelle, 95000 Pontoise
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Citadelle, 95000 Pontoise, affiche un prix moyen de 3 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix Rue de la Citadelle par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Citadelle se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 11.54 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Citadelle à Pontoise
Le loyer moyen estimé Rue de la Citadelle est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Citadelle
Les ventes enregistrées Rue de la Citadelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Citadelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle à 109 mètres
- - Pontoise à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 575 mètres
- - Collège privé Vauban à 257 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 257 mètres
- - Ecole maternelle Les Cordeliers à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 60 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Citadelle
Adresses Rue de la Citadelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Citadelle, classées par tranches de numéros.
