12 Rue de la Corne, 95000 Pontoise
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Corne, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.93 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Corne, 95000 Pontoise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 178 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Judiciaire à 178 mètres
- - Pontoise à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Pissaro à 1009 mètres
- - Collège privé Vauban à 213 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1250 mètres
- - Lycée polyvalent privé Vauban à 213 mètres
- - Ecole maternelle Parc aux Charrettes à 381 mètres
- - Ecole élémentaire L'Hermitage à 371 mètres
Ventes au 12 Rue de la Corne
Les 4 ventes au 12 Rue de la Corne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Corne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Corne, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Corne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Corne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Corne dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Corne par rapport à la voie
Sur Rue de la Corne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 12 Rue de la Corne se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Corne par rapport à Pontoise et à Val-d'Oise
À Pontoise, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Corne se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Pontoise et 4.01 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Corne à Pontoise
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Corne est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pontoise, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontoise a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 303 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 136 €/m² sur la période récente.
